ALGEMENE GEBRUIKSVOORWAARDEN
1. Algemeen
Deze Algemene Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing bij ieder gebruik van de website Libeer Vastgoed en al haar sub-sites, evenals iedere andere dienst aangeboden door Libeer Vastgoed met maatschappelijke zetel te E3-plein 32, 9050 Ledeberg, met ondernemingsnummer 0772.543.830, eigenaar en beheerder van de Website.
Het begrip “Dienst” zoals in deze Algemene Gebruiksvoorwaarden gebruikt, verwijst naar het geheel van - bezoek en/of gebruik van - de Website, evenals iedere andere op of via de Website door Ons aangeboden dienst.
Door het loutere gebruik van de Dienst, erkent u dat u deze Algemene Gebruiksvoorwaarden heeft gelezen en aanvaard.
Huidige AGV kunnen te allen tijde gewijzigd of herzien worden. De gewijzigde of herziene AGV worden toepasbaar vanaf het moment dat zij op de Website worden gepubliceerd. U kan de meest recente versie van de AGV te allen tijde raadplegen via Libeer Vastgoed.
Libeer Vastgoed behoudt zich het recht voor om (een deel van) de Dienst op ieder ogenblik te wijzigen, stop te zetten, tijdelijk of permanent, en dit met of zonder voorafgaande mededeling.
2. Gebruik van de Dienst
U moet 18 jaar of ouder zijn om de Dienst te mogen gebruiken. Minderjarigen die gebruik wensen te maken van de Dienst, moeten begeleid worden door minstens één van hun ouders. Libeer Vastgoed is in geen geval aansprakelijk indien minderjarigen de Dienst gebruiken zonder ouderlijk toezicht.
Gebruik van de Dienst is op eigen risico. De Dienst wordt geleverd op een “as is” en “as available” basis.
- Het is niet toegelaten gebruikersnamen, paswoorden, e-mail adressen of andere persoonlijke data van gebruikers te verzamelen en/of gebruiken, voor welk doel dan ook.
- Het is niet toegelaten om spam te uploaden of te posten.
- Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor commerciële doeleinden; enkel privégebruik van de Dienst is toegelaten.
Het is wel toegelaten een “hyperlink” te creëren vanop uw eigen website naar de homepage van Onze Website. In het geval u een “deeplink” naar specifieke inhoud op de Website wil creëren, dient u Onze expliciete en voorafgaande toestemming te verkrijgen.
Links naar andere websites
De Website kan hyperlinks bevatten naar inhoud van derden of naar websites die beheerd worden door derden. Libeer Vastgoed heeft geen controle over de inhoud of andere karakteristieken van die websites of webpagina’s en kan niet verantwoordelijk/aansprakelijk worden gehouden voor de kwaliteit, noch voor de juistheid van de inhoud of andere karakteristieken van die websites.
Betrouwbaarheid van de informatie op de Website
Hoewel er gestreefd wordt naar betrouwbaarheid, actualiteit, volledigheid en nauwkeurigheid bij de informatie en andere inhoud die u kan terugvinden op of via de Dienst, kunnen wij in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor directe of indirecte schade, in het bijzonder materiële, immateriële of ander schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie en andere inhoud van de Dienst. Hetzelfde geldt met betrekking tot van of via de Dienst gedownloade bestanden.
In het bijzonder doen wij al het mogelijke om de vastgoedadvertenties op onze Website regelmatig bij te werken. Wij kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de inhoud van de advertentie of ingeval het vastgoed niet meer zou beschikbaar zijn op het moment dat u de advertentie bekijkt.
De advertentie vormt in geen geval een aanbieding in de juridische zin van het woord. Wij raden u bijgevolg ten stelligste aan om, voordat u een beslissing neemt (aankoop, huur,...) omtrent het vastgoed, contact met ons op te nemen om persoonlijk te controleren of de informatie en de beschikbaarheid van het vastgoed correct en up-to-date zijn. De informatie op onze Website is altijd van voorlopige aard en moet altijd door ons worden bevestigd, in het bijzonder maar niet uitsluitend wat de vraagprijs betreft.
Verwerking van persoonsgegevens
Sommige functionaliteiten van onze Dienst kunnen onderworpen zijn aan de voorafgaande opgave van bepaalde persoonsgegevens; dit teneinde een vlot contact te kunnen garanderen en/of u de correcte informatie te kunnen bezorgen.
De gebruiker die de persoonsgegevens meedeelt, garandeert Ons dat deze correct zijn.
Libeer Vastgoed is verantwoordelijk voor de verwerking van uw persoonsgegevens die hier worden omschreven en toegelicht. We verwerken de gegevens altijd in overeenstemming met de bepalingen van de algemene verordening gegevensbescherming (AVG), en met de bepalingen van de federale regelgeving over de bescherming van natuurlijke personen bij de verwerking van persoonsgegevens. We verzamelen en verwerken uw persoonsgegevens in het kader van vastgoedbemiddeling en vastgoedbeheer.
Welke gegevens verwerken we over u?
Categorieën van persoonsgegevens:
- Identificatiegegevens
- Contactgegevens
Hoe verzamelen en verwerken we uw persoonsgegevens?
We gebruiken de volgende manieren om uw persoonsgegevens te verkrijgen:
- Webformulieren
- Bevraging
Waarvoor verwerken we uw persoonsgegevens?
Doeleinden:
- Potentiële klanten
- Nieuwsbrief
- Netwerkevenementen
Wat zijn de grondslagen voor de verwerking van uw persoonsgegevens?
- Wettelijke opdracht
- Gerechtvaardigd belang
- Contractuele overeenkomst
Hoelang bewaren we uw persoonsgegevens?
- Contractuele overeenkomst
- Wettelijke opdracht
- Tot uitschrijving nieuwsbrief
Delen we uw persoonsgegevens mee aan anderen?
Persoonsgegevens worden niet gedeeld met anderen.
Wat zijn uw rechten?
Als we uw persoonsgegevens verwerken in het kader van het algemeen of gerechtvaardigd belang, kunt u zich op elk moment verzetten tegen de verwerking van uw gegevens. We wegen dan af of uw individuele belangen zwaarder doorwegen dan het algemeen belang dat we nastreven met de verwerking. Als we uw gegevens niet langer mogen of kunnen verwerken, is het ook niet mogelijk om u de dienst of het voordeel waar u aanspraak op maakt, te verlenen.
U kunt de gegevens die we over u verwerken altijd inkijken en, indien nodig, laten verbeteren. U kunt daarvoor contact opnemen met Michaël Libeer, op info@michaellibeer.be.
Als u het niet eens bent met de manier waarop we uw gegevens verwerken, kunt u ook contact opnemen met Michaël Libeer, op info@michaellibeer.be. Daarnaast kunt u altijd een klacht indienen bij de bevoegde toezichthoudende autoriteit.
Intellectuele eigendomsrechten
De teksten, tekeningen, foto’s, video’s, beelden, data, databanken, software, benamingen, handels- en domeinnamen, merken, logo’s en andere bestanddelen van de Dienst zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten en behoren Libeer Vastgoed of derden toe.
Alle gegevensverzamelingen van de Dienst vallen onder de wettelijke bescherming aangaande databanken, dit zowel wat betreft de structuur als de inhoud.
Libeer Vastgoed verleent iedere gebruiker van de Dienst een niet-exclusieve, niet-overdraagbare en op ieder ogenblik herroepbare licentie om de Website op één computer te openen, de inhoud van de Dienst weer te geven en indien noodzakelijk te downloaden met als enig doel deze inhoud te raadplegen. Reproductie van de inhoud is enkel toegelaten onder volgende voorwaarden: de gebruiker mag één kopij van de inhoud van de Dienst afdrukken uitsluitend voor persoonlijk gebruik, op voorwaarde dat hij daarbij de inhoud op geen enkele manier wijzigt en dat hij alle vermeldingen van auteursrecht en oorsprong van de Website behoudt.
Met uitzondering van het bovenstaande, is het zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van Libeer Vastgoed verboden om de op of via de Dienst aangeboden informatie en inhoud op te slaan, te reproduceren, te wijzigen, openbaar te maken, te distribueren of te verzenden, te verkopen of anderszins over te dragen of enige rechten hierop te verlenen aan derden.
Libeer Vastgoed, haar logo, iconen en handelbenamingen vallen onder de wetgeving met betrekking tot naamsbescherming. Zij kunnen niet worden gebruikt in samenhang met enig ander product of dienst op een wijze die mogelijk verwarring kan stichten of op enige manier Libeer Vastgoed in diskrediet kan brengen of anderszins benadelen.
Aangifte van inbreuk op intellectuele eigendom
Libeer Vastgoed beoogt te allen tijde het respect voor intellectuele eigendomsrechten. Houders van deze rechten kunnen te allen tijde Libeer Vastgoed inlichten indien zij van oordeel zijn dat Libeer Vastgoed zelf of een gebruiker in de Dienst van Libeer Vastgoed zijn of haar recht(en) miskent. Deze meldingen dienen ons via e-mail verstuurd te worden op volgend adres: info@michaellibeer.be.
Gelieve hierbij duidelijk de inhoud beschermd door intellectuele eigendomsrechten en de URL van de gegeven(s) op de Website die geschonden werd(en) of inbreukmakend is/zijn te vermelden, alsook voldoende gegevens na te laten die ons in staat stellen u te contacteren (adres, e-mailadres, telefoonnummer).
Beperking van aansprakelijkheid
U aanvaardt en verklaart dat Libeer Vastgoed niet aansprakelijk kan en zal gesteld worden voor enige directe of indirecte schade, incidentele of bijzondere schade, gevolgschade of occasionele schade, inclusief maar niet uitsluitend, te vergoeden schade voor winstderving, goodwill, gebruik, gegevens- of ander onlichamelijke verliezen, ingevolge:
- Storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische dienstverlening of informatie verkregen via de Dienst;
- Virussen die, ondanks de voorzorgsmaatregelen, voorkomen op de Website;
- Een fout en/of nalatigheid begaan door werknemers en/of aangestelden van Libeer Vastgoed, behoudens eventuele deontologische aansprakelijkheid bij inbreuk op de plichtenleer van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars;
- Frauduleuze vervalsing van gegevens door derden, ingevolge niet toegelaten binnendringen van de Website;
- Verklaringen of gedragingen van een derde op de Website;
- De onmogelijkheid om de Dienst te gebruiken;
- Niet toegelaten toegang tot of wijziging van uw transmissie of gegevens;
Andere voorwaarden
Indien Libeer Vastgoed enig recht of een bepaling (voortvloeiend) uit deze AGV niet uitoefent, betekent dit in geen geval dat Libeer Vastgoed afstand doet van dat recht of die bepaling.
Ingeval één of meerdere aspecten van deze AGV, geheel of gedeeltelijk onafdwingbaar (lijken), raakt dit niet aan de geldigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen.
In het geval van een conflict tussen deze AGV en mogelijke bijzondere voorwaarden van toepassing op bepaalde diensten geleverd door Libeer Vastgoed, al dan niet via de Dienst, dan zullen die bijzondere voorwaarden van toepassing zijn.
De huidige AGV worden beheerst door Belgisch recht.
Partijen komen overeen dat, in het geval van een betwisting met betrekking tot de Dienst (inclusief de huidige AGV), enkel de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement waarbinnen het vastgoedkantoor gelegen is bevoegd zijn.
versie 28/04/2024